只争朝夕保开园

——滨江新区天汉文化公园项目建设侧记

汉中天汉文化公园宣传片

截至8月底，滨江新区承建的全市重点项目天汉文化公园本年度完成投资2.05亿元，E区时尚休闲产业区完成目标计划的99%，房建、景观、亮化等工作齐头并进，到处是一片热火朝天的繁忙景象，预计9月中旬可达到开园条件，市民和游客将享受到一江两岸开发建设的成果。

高起点规划 大手笔投入

天汉文化公园位于汉中主城区西南部的汉江北岸，是滨江新区管委会依托汉江滨水景观推进区域综合开发的重要基础型项目，是我市“一江两岸”打造5A级景区的重要组成部分，东起天汉大桥、西至龙岗大桥、南临汉江河堤、北依滨江西路，自西北向东南呈总长约3.85公里、宽约100至500米不等的不规则带型，项目总用地面积1146亩、总投资约21亿元，其中天汉长街占地158亩、总建筑面积约20万平方米，绿化率70.4%，停车泊位1030个，业态销售收益约为10亿元，是集文化休闲、旅游观光、酒店餐饮、购物互动、体验消费等为一体的现代服务业产业带，是真美汉中的具体体现，是未来汉中的城市名片。

该项目启动以来本着“政府主导，规划先行，BT运作，社会参与，市场化运作”的指导思想，成为推动滨江新区跨越式发展的重中之重，园林绿化、房建业态、飘带（慢行系统）、文化、光影亮化、水系景观六大系统贯穿其中，有力地推动了新区城市建设的快速发展，提升了对外形象和品质。

高标准招商统一功能定位

天汉文化公园功能定位划分为5个分区，自天汉大道新桥至龙岗大桥分别为文旅产业区、文化博览区、生态酒店区、文创购物区、时尚休闲产业区。采取“统一招商、统一运营、统一销售、统一商管”的原则，委托专业招商运营公司实施天汉长街20万平方米商业业态的招商销售工作，对商业业态统一进行业态定位、商业推广、营运销售，已签约落地陕文投影院、迪卡侬运动超市等国际、省内知名商家，涉及文化旅游、休闲购物、美食娱乐、生态酒店、艺术培训、体育运动等各类业态30余家，招商总面积近7万平方米，实现招商引资5.5亿元，已销售认购2.5亿元。陕西旅游投资有限公司、汉中文化传媒有限公司确定入驻，市旅游接待中心加快建设，形成了“以生态文化引客、以体验文化待客、以人文文化融客、以休闲文化留客”的完整旅游文化体系。

快速度推进严格建设程序

“在中心城区城市建设重点年活动中，我们要紧抓天汉文化公园牛鼻子工程，久久为功，突出生态优先、文化传承、内涵提升、创新驱动、产业融合、特色鲜明。”市委常委、副市长、滨江新区管委会主任王隆庆说。

2013年开工建设以来，滨江新区管委会就坚持把项目建设作为推动滨江新区跨越式发展的重中之重，采取市场化运作管理模式。为保证项目规范化运作、快速度推进，对项目建设全过程实施监督，分别组建了纪检监察监督组、技术服务组、设计统筹组、跟踪审计服务组、招商运营组、后勤保障组6个工作组，5个功能区组建了5个项目组，承担涉及区域内各项系统的建设任务，在项目建设、运作、监督、管理各个方面全力保证项目有序推进。

目前，整个公园累计完成投资15.92亿元，占总投资的75.8%，5个功能区全面开工建设，房建项目已完成建筑面积9.55万平方米，景观绿化工程完成11.6万平方米，园区慢行道路完成1.78万平方米，光影照明系统完成电缆铺设1.8万米，水景、雨污水随工程铺设，张骞出使、石门十三品、山番冢山3组雕塑安装完成。

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